La Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF) permite a las instituciones de fianzas o de caución solicitar la eliminación del gravamen en un inmueble dado en garantía en un contrato de fianza o seguro de caución. Esta solicitud puede realizarse a solicitud del contratante del seguro de caución, fiado, obligado solidario o contrafiador, siempre y cuando las firmas de los funcionarios estén registradas previamente ante la CNSF. Los documentos necesarios incluyen un escrito dirigido al Registro Público de la Propiedad, con información detallada sobre el seguro o fianza, la suma asegurada, la ubicación del inmueble, entre otros. El trámite es gratuito y puede realizarse en línea para solicitar una cita y completarlo de manera presencial, o de forma presencial en las oficinas de la CNSF en la Ciudad de México o delegaciones regionales.

Documento requerido	Presentación
Escrito libre dirigido al Registro Público de la Propiedad que corresponda	Original

Instrucciones para el trámite:

Para solicitar ante la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF) la eliminación del gravamen efectuado en un inmueble dado en garantía en un contrato de fianza o seguro de caución, las instituciones de Fianzas o las de Caución deben presentar un escrito libre dirigido al Registro Público de la Propiedad que corresponda. En este escrito deben incluir el número del certificado de seguro de caución o de la póliza de fianza, el nombre del propietario, la suma asegurada o afianzada, el folio real, la ubicación del inmueble y otros datos relevantes. Es importante que el escrito esté firmado por funcionarios autorizados y que las firmas estén registradas ante la CNSF.

Preguntas Frecuentes

¿Quién puede solicitar la eliminación del gravamen en un inmueble dado en garantía en un contrato de fianza o seguro de caución?

Las instituciones de Fianzas o las de Caución pueden solicitar la eliminación del gravamen, a solicitud del contratante del seguro de caución, fiado, obligado solidario o del contrafiador, cuando ello sea procedente. Es importante que las firmas de los funcionarios que emiten la constancia de tildación deben estar previamente registradas ante la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF).

Documentos necesarios

Documento requerido

Presentación

Escrito libre dirigido al Registro Público de la Propiedad que corresponda, solicitando la tildación de la afectación del inmueble respectivo, asentando en dicho escrito: El número del certificado de seguro de caución o de la póliza de fianza Nombre del propietario La suma asegurada o la suma afianzada Folio real o datos registrales Ubicación del inmueble El número bajo el que quedó inscrita la afectación Así como toda aquella información necesaria para tal efecto. Firmado por los funcionarios de las Instituciones facultados para ello, firmas que deberán corresponder a las registradas ante la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF).

Original

Costos

Concepto	Monto
Trámite	Gratuito

Opciones para realizar tu trámite

En línea: Inicia tu trámite en línea aquí para solicitar tu cita, y termínalo de manera presencial.

Presencial: En la Ciudad de México o en las Delegaciones Regionales de la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF), con un horario de atención de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas.

Para mayor información favor de revisar la siguiente liga http://www.gob.mx/tramites/ficha/tildacion-de-firmas-ante-la-cnsf/CNSF3765