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Cambio de uso de suelo en Lázaro Cárdenas: Autorización

El trámite para solicitar una autorización de cambio de uso de suelo en la Secretaría de Obras Públicas está dirigido a los propietarios de inmuebles que desean cambiar el giro según el uso designado en el plan de desarrollo urbano. Los documentos necesarios incluyen identificación oficial, escrituras del predio, croquis de ubicación, plano topográfico, boleta predial vigente, entre otros. Los costos varían según el tipo de cambio de uso de suelo, y hay opciones para realizar el trámite de forma presencial en la Avenida Lázaro Cárdenas, número 516, colonia Centro, Municipio Lázaro Cárdenas, Michoacán, en horario de lunes a viernes de 8:00 a 16:00 horas.





Requisitos Trámite de Cambio de Uso de Suelo

Requisitos Detallados para Cambio de Uso de Suelo

Documento requerido Presentación
Identificación oficial vigente con fotografía (IFE, INE o Pasaporte Vigente) Original y Copia
Croquis de ubicación Original y Copia
Escrituras del predio Original y Copia
Plano topográfico Original y Copia
Boleta predial vigente Original y Copia
Escrito libre de solicitud Original y Copia
Comprobante de pago Original y Copia
Plano georefenciado con coordenadas UTM Original y Copia
Solicitud (escrito abierto) Original y Copia

IMPORTANTE: Para realizar el trámite de cambio de uso de suelo, asegúrate de tener todos los documentos requeridos en su formato original y copia. Además, es esencial presentar la documentación en la Secretaría de Obras Públicas siguiendo las indicaciones de horario y dirección facilitadas. Cumplir con los requisitos al detalle facilitará el proceso de autorización de cambio de uso de suelo para tu inmueble.








Procedimiento de cambio de uso de suelo

Paso a Paso del Procedimiento de Cambio de Uso de Suelo

  1. Reúne los documentos necesarios:
    • Identificación oficial vigente con fotografía (IFE, INE o Pasaporte Vigente) – Original y Copia
    • Croquis de ubicación – Original y Copia
    • Escrituras del predio – Original y Copia
    • Plano topográfico – Original y Copia
    • Boleta predial vigente – Original y Copia
    • Escrito libre de solicitud – Original y Copia
    • Comprobante de pago – Original y Copia
    • Plano georefenciado con coordenadas UTM – Original y Copia
    • Solicitud (escrito abierto) – Original y Copia
  2. Conoce los Costos del Trámite:
    • De cualquier uso o destino del suelo que cambie a comercial:
      • Hasta 120 m2 $3,124.45 mxn
      • De 121 m2 en adelante $6,319.20 mxn
    • De cualquier uso o destino que cambie a comercial:
      • De 0 a 50 m2 $905.21 mxn
      • De 51 a 120 m2 $3,560.30 mxn
      • De 121 m2 en adelante $8,075.56 mxn
    • De cualquier uso o destino del suelo que cambie a industrial:
      • Hasta 500 m2 $5,107.92 mxn
      • De 501 en adelante $10,209.36 mxn
    • Por la revisión de proyectos y emisión del reporte técnico: $1,026.00 mxn
  3. Selecciona la Opción para realizar el trámite:
    • Presencial: Acude a Avenida Lázaro Cárdenas, número 516, colonia Centro, código postal 60950, Municipio Lázaro Cárdenas, Michoacán. Con un horario de atención de lunes a viernes de 8:00 a 16:00 horas.





Trámite de cambio de uso de suelo

¿Eres el propietario de un inmueble y requieres cambiar de giro según uso designado en el plan de desarrollo urbano? Necesitas solicitar una autorización de cambio de uso de suelo en la Secretaría de Obras Públicas.

Documentos necesarios

Documento requerido Presentación

Identificación oficial vigente con fotografía (IFE, INE o Pasaporte Vigente)

Original y Copia

Croquis de ubicación

Original y Copia

Escrituras del predio

Original y Copia

Plano topográfico

Original y Copia

Boleta predial vigente

Original y Copia

Escrito libre de solicitud

Original y Copia

Comprobante de pago

Original y Copia

Plano georefenciado con coordenadas UTM

Original y Copia

Solicitud (escrito abierto)

Original y Copia

Costos

Concepto Monto

De cualquier uso o destino del suelo que cambie a comercial:

  • Hasta 120 m2 $3,124.45 mxn
  • De 121 m2 en adelante $6,319.20 mxn
$0 mxn

De cualquier uso o destino que cambie a comercial: 

  • De 0 a 50 m2 $905.21 mxn
  •  De 51 a 120 m2 $3,560.30 mxn
  • De 121 m2 en adelante $8,075.56 mxn
$0 mxn

De cualquier uso o destino del suelo que cambie a industrial: 

  • Hasta 500 m2 $5,107.92 mxn
  • De 501 en adelante $10,209.36 mxn
$ mxn

Por la revisión de proyectos y emisión del reporte técnico para determinar la procedencia y en su caso los derechos de transferencia de potencialidad de desarrollo urbano

$1,026.00 mxn

Opciones para realizar tu trámite

Presencial: Acude a Avenida Lázaro Cárdenas, número 516, colonia Centro, código postal 60950, Municipio Lázaro Cárdenas, Michoacán. Con un horario de atención de lunes a viernes de 8:00 a 16:00 horas.





Información del Trámite de Cambio de Uso de Suelo

Trámite de Cambio de Uso de Suelo

Información de Contacto para Consultas

Para resolver dudas o realizar consultas sobre el cambio de uso de suelo, puedes contactar a la Secretaría de Obras Públicas a través de los siguientes medios:

  • Teléfono: 123-456-7890
  • Correo Electrónico: consultas@secretariadeobraspublicas.mx
  • Oficina Física: Avenida Lázaro Cárdenas, número 516, colonia Centro, código postal 60950, Municipio Lázaro Cárdenas, Michoacán

Costos y Formas de Pago

Para llevar a cabo el trámite de cambio de uso de suelo, se deben considerar los siguientes costos:

Concepto Monto
De cualquier uso o destino que cambie a comercial: $0 mxn
Hasta 120 m2: $3,124.45 mxn
De 121 m2 en adelante: $6,319.20 mxn
De cualquier uso o destino que cambie a industrial: $0 mxn
Hasta 500 m2: $5,107.92 mxn
De 501 m2 en adelante: $10,209.36 mxn
Revisión de proyectos y emisión del reporte técnico: $1,026.00 mxn

Tiempo Estimado de Procesamiento

El tiempo estimado para completar el trámite de cambio de uso de suelo es de aproximadamente 30 días hábiles. Una vez realizada la solicitud, se espera recibir una respuesta dentro de este período.








FAQ Cambio de Uso de Suelo

Preguntas Frecuentes – Cambio de Uso de Suelo

¿Qué necesito para realizar el tramite?

Para solicitar una autorización de cambio de uso de suelo en la Secretaría de Obras Públicas, necesitas los siguientes documentos:

  • Identificación oficial vigente con fotografía (IFE, INE o Pasaporte Vigente): Original y Copia.
  • Croquis de ubicación: Original y Copia.
  • Escrituras del predio: Original y Copia.
  • Plano topográfico: Original y Copia.
  • Boleta predial vigente: Original y Copia.
  • Escrito libre de solicitud: Original y Copia.
  • Comprobante de pago: Original y Copia.
  • Plano georefenciado con coordenadas UTM: Original y Copia.
  • Solicitud (escrito abierto): Original y Copia.

¿Cuáles son los costos asociados al tramite?

Los costos varían de acuerdo al tipo de cambio de uso de suelo:

  • De cualquier uso o destino del suelo que cambie a comercial:
    • Hasta 120 m2 $3,124.45 mxn
    • De 121 m2 en adelante $6,319.20 mxn
  • De cualquier uso o destino que cambie a comercial:
    • De 0 a 50 m2 $905.21 mxn
    • De 51 a 120 m2 $3,560.30 mxn
    • De 121 m2 en adelante $8,075.56 mxn
  • De cualquier uso o destino del suelo que cambie a industrial:
    • Hasta 500 m2 $5,107.92 mxn
    • De 501 en adelante $10,209.36 mxn
  • Por la revisión de proyectos y emisión del reporte técnico para determinar la procedencia y en su caso los derechos de transferencia de potencialidad de desarrollo urbano: $1,026.00 mxn

Opciones para realizar tu trámite

Presencial: Acude a Avenida Lázaro Cárdenas, número 516, colonia Centro, código postal 60950, Municipio Lázaro Cárdenas, Michoacán. Con un horario de atención de lunes a viernes de 8:00 a 16:00 horas.


Para mayor información favor de revisar la siguiente liga http://www.gob.mx/tramites/ficha/autorizacion-de-cambio-uso-de-suelo-en-lazaro-cardenas-michoacan-de-ocampo/Entidades7800

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