El trámite para obtener el Permiso de Construcción en Irapuato, Gto. requiere como requisito previo la solicitud del Dictamen de Alineamiento, en el cual la autoridad define la delimitación gráfica del inmueble con respecto a una vialidad urbana. Los documentos necesarios incluyen el formato de solicitud, identificación oficial del propietario, documentos que acrediten la propiedad y representación legal, entre otros. Los costos asociados al trámite varían dependiendo de la ubicación del inmueble. Puedes realizar el trámite de forma presencial en la Dirección de Administración Urbana o enviar la solicitud por correo electrónico. Es importante tener en cuenta que esta información es válida hasta el año 2024.
| Documento requerido | Presentación |
|---|---|
| Formato de solicitud con los datos del (los) propietario (s) o solicitante, y datos del inmueble | |
| Identificación Oficial del propietario | |
| Documento que acredite la propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad | |
| Documento que acredite la representación legal o apoderamiento | |
| Identificación oficial del apoderado o gestor | |
| Acta constitutiva cuando se trate de persona moral, inscrita en el Registro Público de la Propiedad (En caso de que aplique) | |
| Poder notarial, que acredite la personalidad jurídica del promovente para gestionar trámites y proporcionar información (en caso de que aplique) | |
| Planos (Levantamiento topográfico, el cual deberá de estar geo referenciado mínimo a dos puntos de la red geodésica municipal (Digital y 2 impresiones, en caso que de que aplique) |
Para poder llevar a cabo el trámite de obtención del Permiso de Construcción en Irapuato, Gto., es importante que tengas preparados los siguientes documentos de manera detallada y completa:
- Completa y presenta el Formato de solicitud con los datos del propietario o solicitante, y los datos del inmueble proporcionados.
- Asegúrate de contar con la Identificación Oficial del propietario válida y actualizada.
- Tener a la mano el Documento que acredite la propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Presenta el Documento que acredite la representación legal o apoderamiento en caso de ser necesario.
- Lleva contigo la Identificación oficial del apoderado o gestor, en caso de aplicar.
- En caso de ser una persona moral, aporta el Acta constitutiva debidamente registrada en el Registro Público de la Propiedad si aplica.
- Presenta el Poder notarial que acredite la personalidad jurídica del promovente si es requerido para la gestión de trámites.
- Asegúrate de contar con los Planos necesarios, el Levantamiento topográfico deberá estar geo referenciado mínimo a dos puntos de la red geodésica municipal, presentando una versión digital junto con 2 impresiones si aplica.
Paso a Paso del Procedimiento
- Solicita el Dictamen de Alineamiento: Como requisito previo, debes solicitar el Dictamen de Alineamiento, en el cual la Autoridad define la delimitación gráfica de tu inmueble con respecto a una vialidad urbana existente o futura.
- Documentos Necesarios:
- Formato de solicitud con los datos del propietario o solicitante, y datos del inmueble.
- Identificación Oficial del propietario.
- Documento que acredite la propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Documento que acredite la representación legal o apoderamiento.
- Identificación oficial del apoderado o gestor.
- Acta constitutiva (en caso de persona moral).
- Poder notarial para gestionar trámites (en caso de aplicar).
- Planos (levantamiento topográfico).
- Costos:
- Por dictamen de Alineamiento: $435.1 mxn.
- En colonias populares: $82.42 mxn.
- Por la revisión de documentos: $109.23 mxn.
- Opciones para realizar el trámite: Acude presencialmente a la Dirección de Administración Urbana o envía la solicitud por correo electrónico.
Nota: La información es válida para el año 2024.
¿Tienes interés en obtener tu Permiso de Construcción en Irapuato, Gto.? Recuerda que como requisito previo: necesitas solicitar el DICTAMEN DE ALINEAMIENTO, en este documento la Autoridad define que el o los propietarios de un inmueble localizado en el Municipio conozcan la delimitación gráfica con respecto a la línea divisoria en el terreno que lo limita con una vialidad urbana existente o futura o cualquier otra restricción.
Documentos necesarios
| Documento requerido | Presentación |
| Formato de solicitud con los datos del (los) propietario (s) o solicitante, y datos del inmueble |
Costos
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Por dictamen de Alineamiento (Dictamen) | $435.1 mxn |
Opciones para realizar tu trámite
Presencial: Acudir a la Dirección de Administración Urbana ubicada en el Edificio Complejo Siglo XXI, calle Boulevard Solidaridad, Colonia Lázaro Cárdenas, número 8350, código postal 36540, de Lunes a Viernes de 09:00 a 14:00 horas, o ingreso de solicitud al correo electrónico dau.irapuato2020@gmail.com y al teléfono 635 880 0 ext. 3207 o 3064.
Nota: Información válida durante 2024.
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Trámite: Obtención de Permiso de Construcción en Irapuato, Gto.
Información de Contacto para Consultas
Para consultas y dudas: Puedes comunicarte a la Dirección de Administración Urbana en el Edificio Complejo Siglo XXI, ubicado en Boulevard Solidaridad, Colonia Lázaro Cárdenas, número 8350, código postal 36540. También puedes enviar un correo electrónico a dau.irapuato2020@gmail.com o llamar al teléfono 635 880 0 ext. 3207 o 3064.
Costos y Formas de Pago
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Por dictamen de Alineamiento (Dictamen) | $435.1 mxn |
| En colonias o fraccionamientos populares, por asignación de número oficial y dictamen de alineamiento | $82.42 mxn |
| Por revisión de documentos para autorización de dictamen y constancias | $109.23 mxn |
Tiempo Estimado de Procesamiento
El tiempo estimado para completar el trámite es: Consultar en la Dirección de Administración Urbana. Vigente durante 2024.
Opciones para Realizar el Trámite
Presencial: Dirígete a la Dirección de Administración Urbana en el Edificio Complejo Siglo XXI, en Boulevard Solidaridad, Colonia Lázaro Cárdenas, número 8350, código postal 36540, de Lunes a Viernes de 09:00 a 14:00 horas. También puedes enviar tu solicitud por correo electrónico a dau.irapuato2020@gmail.com o comunicarte al teléfono 635 880 0 ext. 3207 o 3064.
Preguntas Frecuentes (FAQ) – Permiso de Construcción en Irapuato, Gto.
¿Qué es el Dictamen de Alineamiento y por qué es un requisito previo?
El Dictamen de Alineamiento es un documento en el que la Autoridad define la delimitación gráfica del terreno con respecto a la línea divisoria en el terreno que limita con una vialidad urbana existente o futura. Es un requisito previo para obtener el Permiso de Construcción en Irapuato, Gto.
¿Cuáles son los documentos necesarios para el trámite?
- Formato de solicitud: con los datos del propietario o solicitante y datos del inmueble.
- Identificación Oficial del propietario.
- Documento que acredite la propiedad: debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Documento que acredite la representación legal o apoderamiento.
- Identificación oficial del apoderado o gestor.
- Acta constitutiva: en caso de persona moral, inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
- Poder notarial: que acredite la personalidad jurídica del promovente.
- Planos: levantamiento topográfico geo referenciado a dos puntos de la red geodésica municipal.
¿Cuáles son los costos asociados al trámite?
- Por dictamen de Alineamiento: $435.1 mxn.
- Por asignación de número oficial en colonias populares y dictamen de alineamiento: $82.42 mxn.
- Por revisión de documentos para autorización de dictamen de alineamiento: $109.23 mxn.
¿Cuáles son las opciones para realizar el trámite?
Presencial: Acudir a la Dirección de Administración Urbana en el Edificio Complejo Siglo XXI, de Lunes a Viernes de 09:00 a 14:00 horas. También se puede enviar la solicitud por correo electrónico o llamar al teléfono 635 880 0 ext. 3207 o 3064.
Nota: La información es válida para el año 2024.