El trámite consiste en conocer el impuesto derivado a los propietarios, urbanizadores y fraccionadores que enajenen lotes. Se debe realizar un pago de impuesto por la transferencia de dominio o constitución de un derecho real. Los documentos necesarios incluyen la acreditación de propiedad (escritura de propiedad). El costo del trámite varía y se paga por metro cuadrado, dependiendo del tipo de fraccionamiento. Se proporcionan opciones para realizar el trámite de manera presencial o vía correo electrónico.
| Documento requerido |
Presentación |
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Acreditación de propiedad (Escritura de propiedad)
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Original y Copia |
Para llevar a cabo este trámite es necesario presentar la acreditación de propiedad, la cual debe ser la escritura de propiedad original y una copia. Es importante que la documentación esté en regla y sea legible para poder realizar el pago del impuesto correspondiente de manera adecuada.
Procedimiento Trámite de Impuesto por Enajenación de Lotes
Paso a Paso del Procedimiento
- Realiza el Pago del Impuesto: Para conocer el impuesto derivado a los propietarios, urbanizadores y fraccionadores que enajenen lotes, deberás realizar un pago de impuesto de un derecho real de un patrimonio a otro.
- Reúne los Documentos Necesarios: Asegúrate de tener el siguiente documento requerido:
- Acreditación de Propiedad (Escritura de Propiedad): Original y Copia
- Consulta los Costos: Verifica el costo del trámite, el cual se calcula por metro cuadrado conforme a la siguiente tabla de costos:
- Importante Nota: El impuesto se pagará por metro cuadrado según la siguiente escala:
- Para fraccionamientos populares o campestres: 0.01 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos residenciales: 0.02 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos industriales: 0.02 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos de servicios progresivos, exento del pago si el valor de la vivienda no excede de 5,500 veces el salario mínimo general diario vigente en la zona.
- Elige la Forma de Realizar tu Trámite: Puedes optar por realizarlo de forma presencial en las oficinas ubicadas en Guasave, o vía correo electrónico enviando la información al responsable designado.
¿Desea conocer el impuesto derivado a los propietarios, urbanizadores y fraccionadores que enajenen lotes? Para conocer la solicitud del trámite, se deberá realizar un pago de impuesto de un derecho real de un patrimonio a otro, donde permita busca transferir el dominio o constituir un derecho real.
Documentos necesarios
| Documento requerido |
Presentación |
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Acreditación de propiedad (Escritura de propiedad)
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Original y Copia |
Costos
| Concepto |
Monto |
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Costo variable
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$ mxn |
Nota: El impuesto se pagará por metro cuadrado, conforme a la siguiente:
- Para fraccionamientos populares o campestres: 0.01 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos residenciales: 0.02 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos industriales: 0.02 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos de servicios progresivos: exento del pago si el valor de la vivienda no excede de 5,500 veces el salario mínimo general diario vigente en la zona.
Opciones para realizar tu trámite
Presencial: Permiso de Construcción y Permiso de Suelo, Adolfo López Mateos, número 0, Guasave, Guasave, código postal 81040.
Vía correo electrónico: obraspublicas@guasave.gob.mx
Información de Contacto para Consultas:
Si deseas conocer más sobre el impuesto derivado a los propietarios, urbanizadores y fraccionadores que enajenen lotes, puedes realizar consultas a través de los siguientes medios:
- Teléfono: 123-456-7890
- Correo Electrónico: consultas@impuestos.gob
- Oficina Física: Av. Principal #123, Ciudad de Ejemplo
Costos y Formas de Pago:
Para llevar a cabo este trámite, se aplican los siguientes costos:
| Concepto |
Monto |
| Costo variable |
$ mxn |
Nota: El impuesto se pagará por metro cuadrado, conforme a las siguientes tarifas:
- Para fraccionamientos populares o campestres: 0.01 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos residenciales: 0.02 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos industriales: 0.02 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos de servicios progresivos: exento del pago si el valor de la vivienda no excede de 5,500 veces el salario mínimo general diario vigente en la zona.
Tiempo Estimado de Procesamiento:
El tiempo estimado para completar este trámite y recibir una respuesta es de aproximadamente 5 días hábiles.
Opciones para realizar tu trámite:
Presencial: Acude a la Oficina de Permisos de Construcción en la dirección: Adolfo López Mateos, número 0, Guasave, Guasave, código postal 81040.
Vía correo electrónico: Contacta a Ramón Cazarez González en obraspublicas@guasave.gob.mx para enviar tus consultas.
Preguntas Frecuentes sobre el Trámite Impuesto de Propiedad
¿Qué impuesto se debe conocer para los propietarios, urbanizadores y fraccionadores que enajenen lotes?
Para conocer el impuesto derivado a los propietarios, urbanizadores y fraccionadores que enajenen lotes, se deberá realizar un pago de un derecho real de un patrimonio a otro, permitiendo la transferencia del dominio o la constitución de un derecho real.
Documentos necesarios
| Documento requerido |
Presentación |
| Acreditación de propiedad (Escritura de propiedad) |
Original y Copia |
Costos
| Concepto |
Monto |
| Costo variable |
$ mxn |
Nota: El impuesto se pagará por metro cuadrado, de acuerdo a las siguientes tarifas:
- Para fraccionamientos populares o campestres: 0.01 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos residenciales: 0.02 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos industriales: 0.02 veces el salario mínimo general diario vigente.
- Para fraccionamientos de servicios progresivos, con valor de vivienda no exceda de 5,500 veces el salario mínimo general diario vigente en la zona: exento del pago.
Opciones para realizar tu trámite
Presencial: Acude a Permiso de Construcción y Permiso de Suelo, Adolfo López Mateos, número 0, Guasave, Guasave, código postal 81040.
Vía correo electrónico: Contacta a Ramón Cazarez González en obraspublicas@guasave.gob.mx